L'edificio doveva essere destinato a case affitto con chiaro intento speculativo ma si rileva una pregevole cura nella progettazione dell'insieme, specialmente nella facciata sud rivolta su corso Vittorio Emanuele. Avena ha dovuto risolvere problematiche di ordine strutturale già dalla fase di fondazione, dovendo effettuare opere di consolidamento per porre le strutture su terreno di riporto. L'edificio si caratterizza per l'alternanza di volumi emergenti e rientranti e la presenza di elementi plastici decorativi di gusto neo-eclettico; tra i particolari di maggior valore si citano la hall circolare ricavata nel torrino neo-medioevale, i bow-windows sospesi agli ultimi livelli, le bifore e le trifore su colonne e, i grossi mensoloni e il corposo basamento bugnato. Il ricco partito decorativo sulla facciata meridionale risulta intatto analogamente all'articolazione volumetrica. Si registra l'aggiunta di verande sul fronte opposto alla facciata principale e l'applicazione di un strato in cls sul propsetto rivolto a mare.

A. Castagnaro, Architettura del Novecento A Napoli (1998) pp. 64-65