L’edificio sorge nell’ambito di una zona di espansione, sulla cosiddetta lava dell’Arso, all’interno di una pineta. Il rapporto tra costruito e verde vede una netta prevalenza del secondo, circostanza singolare in un'isola che negli anni del maggiore fervore edilizio ha visto urbanizzazioni intensive. Tre piani per complessivi sei alloggi serviti da una scala centrale. Ampie logge sovrapposte e pensilina di copertura per creare spazi all'aperto nei quali prolungare i soggiorni interni. Un insieme "piacevole", carattere che Renato De Fusco ha individuato nell'architettura del Floreale napoletano e nell'edilizia signorile cittadina del primo Ottocento, qui intenzionalmente richiamati nell'adozione della bicromia rosso-bianco.